1404
Obras de urbanismo
Naturaleza Debito Activo Nivel 3
Descripcion
Registra lo que gastas para urbanizar un terreno que planeas vender: abrir vías, poner redes de agua o luz y demás obras necesarias antes de vender los lotes o construcciones.
Detalles de la cuenta
- Codigo
- 1404
- Naturaleza
- Debito (DB)
- Tipo
- Activo
- Nivel
- Nivel 3
Clasificacion
Clase
1 ACTIVOS
Grupo
14 INVENTARIO
Cuenta
1404 Obras de urbanismo
Dinamica contable
Por donde aumenta y disminuye la cuenta segun su naturaleza debito.
Aumenta por Debito (DB)
Disminuye por Credito (CR)
Se debita
- Por los materiales, la mano de obra y los demás costos que aplicas al proceso de urbanización.
Se acredita
- Cuando terminas las obras y trasladas su valor a la subcuenta correspondiente.
- Cuando vendes los predios ya urbanizados y trasladas su costo a la cuenta de terrenos.
Cuentas hijas (4)
140401 DB Niv. 4
Obras de urbanismo
Es el detalle de las obras de urbanismo (vías, redes, andenes) que estás desarrollando en un terreno para la venta.
140497 DB Niv. 4
Deterioro
Refleja cuando las obras de urbanismo valen menos de lo esperado y debes reconocer esa pérdida (deterioro).
140498 DB Niv. 4
Obsolescencia y exceso
Refleja cuando las obras de urbanismo quedan desactualizadas frente al mercado.
140499 DB Niv. 4
Bajas en el valor de mercado
Se usa cuando el precio de venta esperado de los lotes urbanizados cae por debajo de lo que llevas invertido.