1409
Bienes raíces para la venta
Naturaleza Debito Activo Nivel 3
Descripcion
Registra los inmuebles ya terminados (terrenos, casas, apartamentos, bodegas, locales, oficinas, parqueaderos, entre otros) que tu empresa tiene disponibles para vender. El valor del terreno se lleva por separado del valor de lo que se construyó encima.
Detalles de la cuenta
- Codigo
- 1409
- Naturaleza
- Debito (DB)
- Tipo
- Activo
- Nivel
- Nivel 3
Clasificacion
Clase
1 ACTIVOS
Grupo
14 INVENTARIO
Cuenta
1409 Bienes raíces para la venta
Dinamica contable
Por donde aumenta y disminuye la cuenta segun su naturaleza debito.
Aumenta por Debito (DB)
Disminuye por Credito (CR)
Se debita
- Por el valor del terreno.
- Por el costo de la construcción, una vez trasladado desde obras en curso.
- Por la compra de inmuebles ya terminados para vender.
Se acredita
- Por el costo de los inmuebles que vendes.
- Cuando decides usar el inmueble para el negocio en vez de venderlo, y lo trasladas a propiedad, planta y equipo.
Cuentas hijas (4)
140901 DB Niv. 4
Bienes raíces para la venta
Es el detalle de los inmuebles ya terminados (casas, locales, oficinas, bodegas, etc.) que tienes disponibles para vender.
140997 DB Niv. 4
Deterioro
Refleja cuando el inmueble para la venta vale menos de lo esperado y debes reconocer esa pérdida (deterioro).
140998 DB Niv. 4
Obsolescencia y exceso
Refleja cuando el inmueble queda desactualizado o pierde atractivo frente al mercado.
140999 DB Niv. 4
Bajas en el valor de mercado
Se usa cuando el precio de venta esperado del inmueble cae por debajo de lo que te costó.